Строительно-монтажные работы - основной производственный процесс по возведению зданий, систем и сооружений.
Как рабочая документация разделена на системы и направления, так и отделы строительной компании должны иметь специализированные подразделения.
Возможно вести строительно-монтажные работы с привлечением субподрядных организаций на отдельные виды работ или на весь объем строительства.
Каждое подразделение должно выполнять определенный вид работ и иметь для этого подготовленный персонал, способный эффективно выполнять монтажные работы.
Строительные процессы имеют определенный порядок выполнения работ. Например, сначала выполняется возведение конструктива здания (монолитные, железо-бетонные и кладочные работы).
Далее идут отделочные работы и монтаж инженерных систем.
В реальности для сокращения времени строительства и затрат на производство и по технологическим причинам, многие процессы выполняются не последовательно, а параллельно.
После монолитных работ прокладывают магистрали трубопроводов, вент-коробов, кабельные лотки и отдельные кабельные линии.
Далее возводятся стены. Следом закладываются скрытые проводки. Потом выполняется штукатурка, шпаклевка, окрашивание и установка оборудования.
Для управления строительно-монтажными работами необходимо разработать график строительсва и придерживаться его сроков и последовательности процессов.
Важно иметь обратную связь с объекта - производитель работ обязан видеть и анализировать ежедневную ситуацию на объекте и адаптировать ведение работ.